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已经出售的房产岂能再霸占

来源: 南方日报网络版     时间: 2020-04-09 13:55:53
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已经出售的房产岂能再霸占

原标题:已经出售的房产岂能再霸占

本报讯5H(记者 林中明 通讯员 朱珠wDq)近日muGv6,上海市杨浦区检察院以涉嫌非法侵入住宅罪对王某提起公诉UOeUC。10多年前cE,王某向小贷公司以房屋作抵押贷款JH,到期未还gRng,经公证和房产交易登记BM,房屋被出售用于还贷wp,现产权人将房屋出租他人hvt6。近年来ay,王某看房价一涨再涨r0yR,觉得当初只抵债10万元太不合算fpd。2018年以来8S45,王某多次上门骚扰zOB4K,强行撬锁ca8、驱赶租客BW,致使该房屋无法出租DwA,王某在霸占房屋后d,先是自己住了进去xF,随后又转租给他人U。去年4月nrPf9g,现产权人无奈报了案Ty。审查期间王某拒不认罪q,辩称该房产仅以租金还贷款并未抵押出售BLt,最终Oi9GvZ,检察官用充分的证据戳破了王某的谎言O6d7K5,以涉嫌非法侵入住宅罪对王某提起公诉x0M。

近年来oZf,杨浦区检察院从办理的各种案件中发现I,非法侵占他人房屋5、黑中介陷阱g、套路贷等一系列涉及房屋买卖vE、租赁甚至人身安全等问题jTyya,严重影响民生和基层社区治理At。该院加大涉及房屋居住等民生保护的刑事检察工作力度,2019年以来dh,办理涉房屋AB“套路贷z8H”犯罪案件75件149人aGN。同时wxYI,协同各相关职能部门9G8,维护居住者的合法权益Lngwzz,把社会矛盾化解在基层XKzjZ,并发布案例提示相关风险7t50。

前不久w2Q,在该院检察建议助力下LKP,一起多年未能执行案件圆满结束ChHjGs。2015年aFp,房屋业主陈先生将门面房租给姚某,后姚某转租给吴某经营H4Py,租期到后吴某既不与陈先生协商续租事宜rTkqh,也不预缴房租mH0,法院判决吴某搬离门面房并补缴相应房屋使用费3UKr。但吴某未履行判决书确定的义务C,陈先生申请强制执行4H3,被告知F14“本次执行中未发现被执行人名下具有可供执行的财产TeM,目前该案暂不具备继续执行的条件ZiuZz”Q2a3,陈先生求告无门便向检察院申请执行监督VJC。

在指导其补齐材料后MZWF,办案检察官核实了法院采取的执行措施2l,经审查发现o,原执行措施中并未穷尽财产调查6bsRwm,吴某实际具备履行生效判决义务的能力bNu,即向法院及时发出了检察建议iX,并协调相关部门多次与双方当事人沟通ViPr、释法说理QbM,吴某最终搬离门面房并补齐相应费用x93G。

(责编:孟植良、曹昆)

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